Reyes Hyde Law
Contigo desde 1928
Somos lideres en la formulación y revision de contratos inmobiliarios.
Confia tus negocios en expertos
Aprovecha nuestros conocimientos y experiencia en arbitraje y litigios relacionados con bienes raíces y propiedad, brindados por nuestros abogados especializados.
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Confia tus negocios en expertos
Nuestros abogados expertos en arbitraje y litigios garantizarán que tus transacciones de bienes raíces sean exitosas.
Somos lideres en la formulación y revision de contratos inmobiliarios.
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Somos lideres en la formulación y revision de contratos inmobiliarios.
Nuestro despacho de abogados ha facilitado la realización de transacciones inmobiliarias de gran valor económico, apoyando a nuestros clientes en la litigación y en procesos de arbitraje relacionados con propiedades.
Acerca de nuestro Despacho
Nuestros inicios
Segunda generación
Segunda generación
Aprovecha nuestros conocimientos y experiencia en arbitraje y litigios relacionados con bienes raíces y propiedad, brindados por nuestros abogados especializados.
Segunda generación
Segunda generación
Segunda generación
Nuestros abogados expertos en arbitraje y litigios garantizarán que tus transacciones de bienes raíces sean exitosas.
Nuestro Director
Segunda generación
Nuestro Director
Nuestro despacho de abogados ha facilitado la realización de transacciones inmobiliarias de gran valor económico, apoyando a nuestros clientes en la litigación y en procesos de arbitraje relacionados con propiedades.
Algunos de nuestros servicios
Conciliación y Arbitraje Ad-hoc
El Abog. Felix Reyes Hyde, nuestro experimentado Director, cuenta con años de experiencia y un amplio conocimiento en los Medios Alternos de Solución de Conflictos (MASC), incluyendo el arbitraje y la conciliación, y es el creador del Reglamento del Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio e Industrias de Atlántida, donde actualmente posee el cargo de Director. En su esfuerzo por ofrecer el mismo nivel de experiencia en nuestro Despacho, ahora también proporcionamos servicios de arbitraje y conciliación ad-hoc.
¿Qué es el arbitraje? Es un mecanismo eficaz de solución de conflictos, donde personas naturales o jurídicas con disputas, como las relacionadas con la propiedad o el sector inmobiliario, autorizan a uno o más profesionales para que tomen decisiones en su nombre, resolviendo así las diferencias a través de un laudo final. De manera sencilla, el o los árbitros determinan quién tiene la razón, basándose ya sea en fundamentos legales, técnicos o en criterios de justicia. El laudo o resolución final tiene la misma validez que una sentencia judicial, proporcionando una solución única y definitiva.
¿Qué es la conciliación? Este otro mecanismo de solución de conflictos implica que un conciliador apoya a las partes en conflicto, facilitando una mejor comunicación y sugiriendo maneras de alcanzar acuerdos. Sin embargo, no puede imponer u obligar a las partes a tomar una decisión, ya que son ellas quienes finalmente resuelven sus desacuerdos. Este proceso concluye con la firma de un acta de conciliación, total o parcial, o con un acta de desacuerdo; el acta de conciliación tiene el mismo peso que una sentencia judicial firme.
¿Qué significa “ad-hoc”? Significa que es específico para el caso concreto.
Existen servicios MASC, tanto institucionales como ad-hoc. Los institucionales son ofrecidos por entes de renombre como las Cámaras de Comercio nacionales, la Cámara de Comercio Internacional (CCI) y el Centro Internacional para Arreglo de Diferencias relativas a Inversiones (CIADI), que operan bajo sus propias reglas. Por otro lado, los servicios ad-hoc son proporcionados por abogados especializados, quienes pueden desarrollar reglas personalizadas junto a las partes en conflicto o basarse en normativas de alguna institución.
¿Por qué optar por un arbitraje o una conciliación ad-hoc? Ambos servicios MASC, ya sean institucionales o ad-hoc, tienen sus ventajas y desventajas. Sin embargo, los casos ad-hoc presentan notables beneficios como la flexibilidad tanto en los costos como en los procedimientos, lo que los hace especialmente atractivos para situaciones legales complejas relacionadas con el litigio y bienes raíces.
Derecho Inmobiliario
Nuestro Despacho ha amasado a través de casi un siglo, amplia experiencia y conocimiento en el complejo mundo del Derecho Inmobiliario, que abarca no solo aspectos técnico-legales, sino también fiscales relacionados con impuestos al gobierno central y municipal, así como elementos de ingeniería civil. Hemos realizado y supervisado miles de transacciones inmobiliarias con éxito y seguridad para nuestros clientes en el ámbito de la propiedad. ¿Qué se considera éxito y seguridad en estas transacciones? El público generalmente considera que ha alcanzado estos objetivos cuando su documento ha sido inscrito, para el comprador, y su precio ha sido pagado, para el vendedor. Sin embargo, no es tan sencillo, ya que pueden surgir problemas, unos más serios que otros a lo largo del tiempo, si no se toman medidas adecuadas al orquestar o supervisar ese tipo de transacciones. Por ejemplo, la falta de observancia de la existencia de una hipoteca que pese sobre el inmueble puede perjudicar al comprador más adelante. Otro ejemplo común es la omisión del pago del impuesto sobre ganancia de capital, cuando es aplicable, durante un contrato de compraventa de un inmueble, lo que pone al vendedor en riesgo de sufrir un reclamo del gobierno central, incluyendo recargos e intereses. En el sistema judicial ordinario, observamos muchas demandas de nulidad de contratos inmobiliarios por errores o falta de observancia de aspectos importantes, lo que puede dar lugar a litigios costosos y riesgos significativos para las partes contratantes, además de la necesidad de contratar abogados para demandar o defenderse. Por lo tanto, es sumamente importante hacer las cosas bien desde el principio, utilizando despachos como el nuestro para minimizar riesgos en el ámbito de la propiedad y evitar posibles conflictos que puedan requerir arbitraje.
Derecho Societario
Aproveche nuestro conocimiento y experiencia en esta compleja rama del Derecho. El Derecho Societario o Derecho de las Sociedades Mercantiles es sumamente extenso, utilizando no solo aspectos nacionales, sino internacionales, para su implementación. El manejo de sesiones de asambleas ordinarias y extraordinarias en las sociedades mercantiles, la forma en que se toman sus decisiones, y los requisitos legales para poder tomarlas son situaciones críticas que pueden poner a una sociedad mercantil en litigación, llevándola potencialmente a su disolución y causando pérdidas económicas a sus socios. En estos casos, contar con un abogado especializado en Derecho Societario puede ser fundamental. Como se ha mencionado, al utilizarse aspectos internacionales para la implementación de sociedades mercantiles, éstas pueden suscribir contratos que nuestra legislación no contempla, como el franchising, que en la práctica se observa en gran parte del país (Burger King, Pizza Hut, etc.), y que también puede tener implicaciones en el ámbito de la propiedad y el sector inmobiliario.